Botania

公寓特色
Botania位于悉尼奥林匹克公园的中心地带，其一室及两室公寓有多种配色方案可供选择；
三室公寓更享有顶级方案——您将有机会按照自己的喜好定制个性化的公寓装潢。
舒适的起居空间

• 客厅及厨房区域铺有原木外观的地板砖
• 空调可通向每个房间
• 所有公寓均带有媒体室
• 带烘干机的独立洗衣房
• 卧室均带有入墙柜
• 封闭式阳台
  

定制式厨房

• 超厚抛光凯撒石质台面，厚度达40mm
• Miele不锈钢厨电，燃气炉灶、管道式抽油烟机
• 内置式微波炉及洗碗机
• 不锈钢燃气炉灶，管道抽油烟机
• Calacutta瓷质防溅板
• 自动软合式抽屉
  

雅致的盥洗室

• 20mm厚抛光凯撒石质台面
• 无框玻璃淋浴间，豪华独立式浴缸（根据实际情况）
• 浴室及洗衣房墙面均通铺瓷砖
• 挂壁式洗手池和隐蔽式水箱坐便器
• 壁挂式镜面橱柜
• LED射灯及镀铬龙头配件
  

实用室内洗衣房

• 不锈钢水池及镀铬抛光龙头
• 预装挂壁式烘干机
• 挂壁橱柜
  

顶层公寓天窗
大多数顶层公寓配备有电动天窗。该天窗可遥控开关，并配备雨水自动感应关闭功能，同
时配备纱窗和遮阳板，以备各种天气条件使用。
                                 
项目特色
Botania公寓位于悉尼奥林匹克公园中心旺地Bennelong Parkway，距悉尼CBD仅15公里，地
理位置绝佳，坐享悉尼北面及东面的无双美景。其五星级度假式设施为业主提供尽善尽美的
生活体验，其中包括：

• 室外泳池和葱郁的景观花园
• 水上运动中心，带有泳池、水疗设施及桑拿浴室
• 设备齐全的健身房
• 小区内部的儿童看护中心
• 烧烤区域，儿童游乐场
• 驻地物业经理
• 安保地下停车场
• 开放式设计公寓，豪华定制装修
  

这是一个活力四射的地区，您可来此轻松漫步，这里有着逾35公里的自行车道和步行道及儿
童游乐场；可直达方便快捷的公交站点，步行500米可至巴士和火车站。

投资信息
作为悉尼奥林匹克公园的居民，您将成为这个蓬勃发展的社区中的一员，于当地自在地生活、
学习、工作、游乐；您还将有机会加入Lifestyle Program——一个旨在丰富悉尼奥林匹克公园
地区居民和上班族生活的会员专享优惠计划；投资Botania，收益良多。
Botania公寓既是罕有的投资良机，也是买家利用首次置业补贴优惠购房的理想之选；今天就
联系我们，了解更多详情。

可持续发展型生活
Meriton一向极为重视环境保护。我们与地方议会、各级政府和供应商等通力协作，确保Botania
的豪华公寓是环境友好、资源节约型的开发项目。这些措施不仅造福公众，更能有效节省您的物
业管理费用和电气能源消费。

• Botania在平均热舒适评级中获得4.5星*
• 公寓内部及公共区域的节水设施能减少至多40%的消耗，这相当于一个14 x 50米泳池的储水量
• 节能设施能减少至多20%的能源消耗，这相当于从路上减少了128辆汽车†
• 相邻的公寓之间采用Hebel墙壁系统，Hebel能提高能源效率，具有良好的隔音性能，并且防火、防虫害
• 所有的玻璃门窗都带有光能滤膜，在夏季可以有效降低热传递
• 有顶阳台有效减少了强光照入室内，不仅营造出一片额外的起居空间，更有助于在夏季保持公寓内部清凉
• 提供132个自行车停车位，以此鼓励居民和访客改用更为健康节能的交通方式
  

地理位置及生活方式
为2000年悉尼奥运会及残奥会兴建的奥林匹克公园，在奥运会后已经成为悉尼一个充满活力的独立
城区。
Botania所在的Bennelong Parkway，其位置正对Bicentennial公园，步行可至世界一流的场馆及设施
——现已对公众开放使用。
这一地区由悉尼奥林匹克公园管理局监管，设计伊始即以可持续发展生活为理念。在专人维护下，
更为清洁、安全；有200余家企业、零售商铺、娱乐及餐饮场所在此为居民提供服务。
包括ANZ Stadium体育场及Allphones Arena体育场等在内的娱乐场馆出门即至；Blaxland Riverside Park
等公园绿地、图书馆近在咫尺；大小体育及娱乐活动全年无休；您可以通过步行、骑行、驾车等方式便捷地去
往任何目的地。悉尼奥林匹克公园地区有着世界一流的交通设施，Botania距悉尼CBD也21分钟车程；搭乘火车
或通过M4 link驾车可直达众多顶级学府，包括澳洲天主大学、悉尼大学Cumberland校区等，西悉尼大学距此地
不足10公里。这一区域周边的大型购物中心包括Rhodes、DFO、Top Ryde City、Westfield Parramatta，以及
Newington Marketplace等；周边快速发展中的商业区包括Macquarie Park、Parramatta等，未来能提供更多就
业机会、吸引更多人来此定居。每年悉尼奥林匹克公园都会吸引数以百万计的人流，5000余个活动几乎日日
上演，体育赛事令人热血沸腾；此外，这里还是悉尼复活节农展会以及各类会议、展览的主办地。